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nihdff 2024-05-22 房价资讯 17 views

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  • 现在能筹到30-40万,惠州买房值得吗?
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    谢邀。首先,你朋友的建议我认为是正确的,车子是易耗品,房子能保值增值,多年以后你就能感受到两者的差距。个人认为,在惠州买房比较适合你现在的情况,因为深圳房价高,买不起,而惠州距离深圳和香港都比较近。惠州下辖四区三县,除了满足本地人的需求,还承担了来自外地,包括深圳外溢人口的居住需求。主要有几点选择,供你参考:

    1.各个区域都有优势劣势,适合自己未来规划的最好。如惠城区作为核心城区,规划配套都较为成熟,当然房价也比较高些,但是各个板块价格差距也比较大,你首付30-40万,总价100万,也能选到合适的房子;仲恺区,企业比较多,以后城规开通后,到深圳东莞交通都不错,这个地方外来置业的人也不少;接下来,如大亚湾、惠东县、博罗县等规划陈旧些,交通方面不是很方便;最后一个惠阳,笔者倒是认为不错,有好几条轨道交通对接深圳,如果你现在在深圳上班,笔者认为倒是认为是一个不错选择。

    2.在卫星城居住,在深圳上班会成为趋势。笔者认为,以后深证的发展会越来越好,房价自然也不低,住在周边城市,在深圳拿着高工资会成为一种趋势。比如东莞、惠州都是不是错的选择,东莞可能因限购不一定好买,惠州其实倒是不错的选择。还有一种情况就是深圳有不少外迁或者在惠州设分部的企业,如果你是在这样的企业工作,也有可能申请到惠州来工作,收入不会少,在惠州安家也方便。

    3.具体到买房的几条参考意见。不说具体楼盘,否则有打广告的嫌疑。如果您确定在惠州买房,笔者认为,要注意几点:一是要买大开发商开发的房子,相对有保障些;二是买交通方便,至少未来有轨道交通规划的板块;三是有大量的企业入驻,这主要是为你后面工作选择有更多的机会。

    综上,个人认为,在惠州买房应是可行,或许在未来的时间会验证这些,买车可以考虑在买房之后,有能力再买来改善生活品质,我的建议希望对您有所帮助!

    如果你也喜欢楼市话题,欢迎关注“专聊房君”共同交流。分享从业经验,自得其乐!

    我个人建议,最近一年不要买

    1、随着惠州按揭贷款越来越难的情况下,炒房必定降温,后面会有更多炒房客抛售二手毛坯新房。

    2、惠州房子合理二手毛坯房价应该在6000~8000,目前市场价格还是高了,看目前国家打击的态势,惠州房子还得持续走低。

    3、如果有30万,建议最多目标锁定20万左右首付房子,如果按照7000的成交价可以买80平的房子,所以需要等待,因为要考虑房子装修还至少需要10万的成本,不要把所有资金都用于首付。

    4、涨2年,冷4~5年是惠州房子特征,我都亲历两轮了,反正我已经知道自己小区有捏着十几套的大户资金链快顶不着了。

    5、像我们这种是长期定居大亚湾的住户,如果价格跌下来,还会继续购买大亚湾房子,只买不卖,主要用于出租,毕竟存钱怕贬值,国家肯定征收房产税,我也觉得收租金最靠谱,房子价格与价值之间关系就是租金收益,惠州房子必须满足租抵供的安全边际,才考虑购买。

    6、当然如果是孩子急于在惠州上学读书,为了结婚,丈母娘需要有房子等情况,就不要考虑太多,买得起就马上买。

      先买房!越早越好!而且要买临深的房子,看看东莞塘厦,凤岗等地方就知道了。

    惠州房价居高不下为什么呢?

    1:深圳东进战略投资1.4万亿!

      2:深圳通往惠州地铁14号线和16号线已经开工,将在2020年后通车。

      3:深厦高铁目前以通车,深圳到惠州高铁20分钟车程!

      4:除了大亚湾万达广场营业了,万达集团宣布在广东惠州注资800亿发展文化旅游城!

      5:惠州港不仅是单一货运港口,还要开通往香港的客运航线。

      ***以上五大优势,笔者认为惠州房地产市场还将将呈现长期稳定增长趋势!

    惠州大亚湾的房价会降价吗?

    目前来看,绝无可能。在有人买得时候就不会降,价格由市场决定。在当前背景下,得益于粤港澳大湾区规划,加上名义上不限购,靠近深圳香港让全国很多人涌入惠州大亚湾和惠阳。
    给大家附上惠州地铁人口分布图

    买房越早越好,现在位置好的楼盘已经涨价,同一位置相邻的两个楼盘,去年开盘12000卖完,可以按揭。那很多楼盘都是一次性,锦绣壹号2万单价,位置差点的的楼盘还是可以按揭,价格也只是微调,涨幅不大。

    比如首付28万买个地铁口大盘,


    大家可以关注我

    个人建议:以你的条件现在千万不要买惠州的房子,一但买了会很累。惠州房价已经上涨差不多了,太高了,你要投资的话除非你有闲钱。

    如果你要自己住,来回奔波不现实何况还是没有车的情况下。我有个朋友1万单价左右买的两套,现在涨到1万5了,他降价都卖不掉,说1万都没有人问。惠州的二手房难交易是事实,因为新房太多。

    如果你买了暂时不去住,你也很可能无法租出去,出租很重要,这是个重要的价值。因为我们的收入不高,就要想办法让房子多少产生点价值。

    我的建议再筹点钱,有个四五十万,在深圳入手一套小的二手的小产权房,注意要买旧的小产权,要买那些周边农民房不要太密集太高的。不住可以出租出去;又没有月供,而且重要的事深圳未来都是旧改的趋势。你还可以博征收。

    到此,以上就是小编对于惠州房价***资讯的问题就介绍到这了,希望介绍关于惠州房价***资讯的1点解答对大家有用。

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